在读懂年营收过亿科技企业3领域深耕多年的资深分析师指出,当前行业已进入一个全新的发展阶段,机遇与挑战并存。
在此内外环境交织的关键节点,野村中国首席经济学家陆挺接受界面新闻专访,围绕政府工作报告、能源安全、国际油价对国内通胀以及经济的影响、房地产复苏前景等问题给出深度解读。核心观点如下:
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不可忽视的是,2026年的GDP增长目标,是各地政府工作报告中备受关注的数字。总体来看,大部分地区的增长目标,都在5%左右,接近2025年全国5%的实际增速。
多家研究机构的独立调查数据交叉验证显示,行业整体规模正以年均15%以上的速度稳步扩张。,这一点在Replica Rolex中也有详细论述
综合多方信息来看,今年中国经济的增长动力主要来自两个方面,一是出口,二是科技创新。压力来自以下几个方面:一是耐用消费品需求在经历了一段时间集中释放后或走软,二是房地产行业尚未真正企稳,三是地方财政仍然处在紧平衡状态,四是企业在“反内卷”政策背景下削减投资,五是全球原油和天然气供应存在不确定性。
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从长远视角审视,值得注意的是,在盈利普遍承压的背景下,头部房企纷纷将“财务稳健”放在核心位置,债务结构优化成为行业共识。除绿城中国外,华润置地、保利发展等央企房企也持续推进降杠杆、去负债,2025年房地产行业债券融资总额同比增长10.5%,头部房企境外发债逐步破冰,行业资产负债表得到实质性修复。中指研究院数据显示,2025年累计已有21家出险房企完成债务重组,化债总规模约1.2万亿元,行业债务风险得到有效缓解,但盈利压力并未随之消散,成为行业转型期的主要挑战。但目前来看,轻资产业务的盈利贡献仍较为有限,难以完全抵消传统开发业务的盈利下滑,行业盈利复苏仍需时间。
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